Desalojos

La Licenciada Aguilar está dispuesta a adoptar una postura agresiva legal para cada caso de desalojo, porque sabe lo importante que puede ser para las personas involucradas con problemas entre propietarios e inquilinos. Si usted es un inquilino arrendando una casa o espacio de negocios, o si usted es un propietario que depende de los ingresos de la propiedad arrendada, le podemos ayudar. Póngase en contacto con nuestro bufete para saber más sobre lo que podemos hacer por usted.

Si usted está involucrado en una disputa entre arrendador / arrendatario climatizada, póngase en contacto con nuestras oficinas hoy mismo y pregunte por nuestra consulta inicial gratuita. Tenemos amplia experiencia en la defensa de los derechos de los inquilinos y los derechos propietarios en Illinois.

Derechos de los Inquilinos

Todos los inquilinos, sin importar su lugar de residencia, tiene derecho a una vivienda habitable. El arrendador tiene la obligación de prever la conservación y el mantenimiento de su propiedad, y si esta obligación no se confirmó, el inquilino puede tener derecho a un recurso legal. Además, si se le ha negado vivienda o tratado injustamente debido a la discriminación ilegal, podemos afirmar agresivamente su caso.

Derechos de Propietario

El arrendador también tiene ciertos derechos que deben ser respetados. Las leyes y procedimientos que data de siglos atrás protegen el derecho de un propietario a pagar en su totalidad por lo que los inquilinos que residan en la propiedad. Alquiler sin paga renta puede ser causa de desalojo; Sin embargo, algunos inquilinos remanente pueden necesitar una acción más severa como bloqueos e incautación de bienes personales.

En las Oficinas Legales de Maggie Aguilar, nuestros clientes reciben atención personalizada de su abogado, no un ayudante o asistente legal. Nuestros abogados van a escuchar con atención a sus circunstancias para asegurarse de que ninguna estrategia potencial es pasado por alto, y vamos a hacer todo lo necesario para llevar su caso hasta su resolución.

Tipos de desalojos:

Causa Justa

“Causa Justa” desalojo es el tipo más común de desalojo. Se emplea cuando el inquilino no ha pagado el alquiler, la propiedad dañada o ha violado el contrato de arrendamiento de alguna manera. El proceso consiste en la presentación de los documentos de desalojo propias de un juez que va a revisar el caso. Si se aprueba el desalojo, una orden de desalojo se presenta al inquilino, le da un tiempo asignado para desalojar la propiedad. La policía puede involucrarse si el inquilino se niega a salir.

Desalojo sin causa

“Desalojo Sin Causa” es cuando no se requiere que el dueño de la propiedad para tener una razón exacta para pedir al inquilino a desocupar. Este tipo de desalojo sólo puede ser aprobada al término de la estancia del inquilino ha expirado. Un propietario no puede desalojar sin causa si todavía hay tiempo restante en el contrato del inquilino, o de lo contrario debe tener una “causa justa”. “El desalojo sin causa” no se puede utilizar como una forma de represalia o discriminación en contra de un inquilino.

Desalojo Constructivo

“Desalojo Constructivo” es la forma menos común de desalojo y describe cuando un propietario trata de desalojar a un inquilino por medios que no son legales. Esto puede lograrse haciendo que las condiciones de vida en la propiedad son deplorable, obligando a los inquilinos a abandonar. Un propietario puede cortar la energía o cambiar las cerraduras de la propiedad, forzando al inquilina a evacuar la propiedad. “Desalojo Constructivo” puede atraer a los inquilinos a tomar acciones legales contra el propietario dicha propiedad y los propietarios generalmente debe seguir el consejo legal antes de emplear estos métodos.

Pregunte acerca de nuestra consulta inicial gratuita. Póngase en contacto con un abogado de propietarios e inquilinos de Illinois en las Oficinas Legales de Maggie Aguilar hoy.